近年來房價節節攀升，國民的薪資卻未能有所調漲，對於許多年輕夫妻們來說，日常生活開銷已快入不敷出，若再購屋，光是銀行貸款近20年的沉重壓力，再加上未來養兒育女龐大開銷，人生感覺都快變黑白，因此，幾乎不敢奢求擁有一間屬於自己的房子。其實只要善用一些技巧與原則，即使收入不超過30K的小資夫妻，也能在3至6年內實現購屋的夢想，達到「成家圓夢、夢想成真」。
成為有巢一族前，小資夫妻必須好好思考一些問題，不僅要評估自身的經濟狀況與還款能力外，更要想辦法開源節流，才不會讓購屋成為「不可能的任務」。
購屋前，小資夫妻首要功課就是存到第一桶金。到底第一桶金需要準備多少金額及時間？基本上，購屋前需預備約3成的自備款，金額設定為1百萬元左右。臺北市不動產教育發展協會楊銀宗理事長表示：「對於許多月收入皆不滿30K的小資夫妻來說，想要存到第一桶金，首先要算出自己1年能夠存多少錢，再針對細項進行開源節流的動作。」若初估第一桶金需要3至6年的時間才可存足，以收入皆為25K的兩夫妻來說，3年總收入約195萬元；而支出部分，食衣住行育樂加起來約186萬元。也就是說，即使耗費3年也僅能存到9萬元，距離第一桶金的目標可說是遙不可及。
即便如此，也不需要太過恐慌，楊銀宗理事長提供幾個開源節流的建議，以下就為您詳細分析。
擁有穩定的工作
如果想要3年至6年內盡快購買房產，絕對不能單靠一方工作，建議兩夫妻都必須具有穩定的工作，如此一來，不僅可以較快速存到第一桶金外，面對房貸還款時，也比較不會造成兩夫妻的壓力，因此，小資夫妻必須要有一起長期打拼的心理準備。
與父母同住省房租
許多夫妻婚後會選擇在外租房子，也因此增加一筆為數不小的房租開銷。楊銀宗理事長認為，尚未購入房屋前，如果父母親與自身的狀況許可，不妨考慮與大家長們一起住，享天倫之樂的同時，也有助於增加存款的速度。
忍住買車慾望
許多小資夫妻還沒有房貸壓力時，會想擁有一台方便代步的汽車，然而，購買汽車後，一筆龐大的購車費與油費、停車費、保險費及相關稅賦等開銷將接踵而至，這會嚴重影響到小資夫妻的存款速度，甚至不小心就變成月光族。因此，小資夫妻如有購屋打算，絕對不要輕易購車。如真有需求，可先以機車或公共運輸作為代步工具。
3年內不生小孩
養兒育女的開銷十分驚人，當寶寶呱呱落地後，隨之而來的奶粉、用品開銷也會是沉重壓力，為了不要讓自己喘不過氣，不妨等房產購置完成後，再來進行生育計劃。
購屋前先存第一桶金
許多人習慣在想買房子後，才開始準備存第一桶金，存滿後立刻買入房產。然而，這樣的做法會有很大風險，因為購屋前需要做許多功課，包括觀察時機、研究房價等，因此，絕對不能有「存夠就立刻買」的想法。楊銀宗理事長建議，無論此刻是否有購屋計畫，都應強迫自己儲蓄，準備買房基金，待時機成熟，才有能力購屋。
